关于现房的科普知识

现房和期房的区别

发表于：2019-05-23

开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今...
选择现房的优势有哪些

发表于：2023-11-30

1、有真实可见的产品2、不用担心推迟交房3、交房快，入住便利4、购买现房风险小1.有真实可见的产品；房子真实可见，随着买下就可以入住，而且现房销售形式可以使购房者对规划格局、建筑立面、...
现房和期房的区别有什么|现房和期房的区别

发表于：2023-12-03

1、购房合同不同如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期...
什么是现房

发表于：2023-12-30

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。这种现房销售已...
买毛坯现房注意事项及流程

发表于：2023-12-03

1、通风：厨房是平时烹饪的主战区，对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛坯房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻...
购买商品房现房的流程是什么

发表于：2023-12-02

购房者在买房的时候一定不能过度着急，要了解购买商品房现房的流程。首先，需要确认该楼盘项目已经办理了现房销售备案手续，并且需要详细查看楼盘是否在现房销售备案，可以登录市房管局的相关...
现房和期房的区别是什么

发表于：2022-08-28

现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是...
现房销售合同模板

发表于：2023-08-03

销售合同经怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。销售合同经要注意以下四方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。...
期房和现房有哪些区别

发表于：2023-12-15

1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期...
现房抵押贷款手续是

发表于：2023-12-29

现房抵押贷款手续：借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同；借款人与银行签订借款合同；银行审核通过后发放贷...
现房的含义

发表于：2023-12-13

1、只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房，二手房基本都拥有房产证和土地使用证，因此二手房是现房，但现房不止二手房，还有新房，从开发商手中购买的房屋。2、现房：现房是相对于期房而言的...
期房和现房的区别是什么

发表于：2024-01-13

1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期...
现房和期房的区别有什么

发表于：2023-07-14

1、购房合同不同如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期...
期房和现房有哪些区别|期房和现房的区别是什么

发表于：2024-01-13

1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期...
现房抵押贷款手续

发表于：2023-12-29

现房抵押贷款手续：借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同；借款人与银行签订借款合同；银行审核通过后发放贷...
现房和准现房的区别是什么|准现房和现房的区别有哪些

发表于：2023-12-24

1、性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主...
买现房有哪些优点

发表于：2024-01-03

1、能够实地看楼。能够实地看楼时现房较大的优点，房子的真正情况很形象化，购房者能亲身调查新楼盘的具体情况，给人一种一种归属感。即使购房者自身对购房没什么方法，可是还可以根据实地看...
现房和准现房的区别是什么

发表于：2023-12-24

1、性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主...
现房如何办理公积金贷款

发表于：2023-12-28

1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷...
期房和现房的付款区别是什么

发表于：2023-12-20

1、买房的付款方式没有任何区别，都是直接付首付，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。2、买房有三种付款方式，下面一起来看看：第一种：全额付款。所谓一次性付全款即在双方签订售房...
什么叫现房和期房

发表于：2022-08-27

现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是...
现房销售增值税纳税义务发生时间

发表于：2024-02-01

法律主观：增值税作为流转税的一种，是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种税。我们平时很多时候都需要缴纳增值税，而且缴纳税款需要在法定的时间内。一、增...
现房抵押贷款和按揭贷款的区别

发表于：2023-09-25

按揭贷款和现房抵押贷款的区别大致如下：1、贷款标的物不同按揭贷款，担保合同的标的物与商品买卖合同的标的物具有同一性，即所购特定商品与给银行提供按揭的担保物是同一物；抵押贷款，只要有...
现在卖房合适吗

发表于：2023-12-01

现在卖房子合适与否要根据房子本身的实际情况以及房地产的相关政策来做出决定。首先是房子的年限，根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费，根据这一点算出房屋价格多少...
房子压不住的表现

发表于：2023-04-22

世界上的很多事物之间都是讲缘分的，不只是人与人之间，人和一个动物和一个物品之间遇见在一起都是冥冥之中的缘分，房子也是一样的，有些人看了很多房子独独遇到一个马上就买下来了，这就是缘分...