关于房率的科普知识

高层和洋房得房率区别

发表于：2023-12-29

高层和洋房得房率区别为相同面积的高层建筑和洋房，因洋房要比高层的实用面积多，所以洋房的得房率相对较小。除得房率外，高层和洋房还有如下区别：1、容积率不同：洋房约为1.2到1.5，市场上在售...
高层得房率为什么低

发表于：2023-12-24

高层得房率75%是比较正常的，这是一个常规操作，一般公摊面积就是取决于高层得房率。那么，18层高层得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友们一起来看看小编带来的介绍吧！高层得房率75%正常吗...
得房率怎么计算公式

发表于：2022-03-30

1、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房...
住宅得房率介绍

发表于：2023-07-25

1、得房率=（建筑面积-公摊面积）／建筑面积。2、得房率计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。3、计算房屋面积...
商品房得房率怎么算

发表于：2023-12-05

商品房得房率的计算方法为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为8...
多层得房率一般是多少正常

发表于：2023-12-28

一般高层得房率在70%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面...
小高层得房率高还是高层得房率高

发表于：2023-12-25

小高层得房率一般在80%左右。小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)，不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系...
电梯房得房率一般是多少最合适

发表于：2023-12-12

买房子要注意得房率，得房率最直接的相关性是公摊面积的大小，得房率越高，公共面积越小，住起来就会感到压抑，那电梯房得房率一般是多少最合适?电梯房得房率怎么计算呢?跟随小编一起来了解下吧...
得房率在多少比较合适|什么是得房率

发表于：2023-07-20

1、得房率是指可以让住户自由支配的面积与每户建筑面积之比。如果得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。2、一般得房率在80%...
电梯房得房率怎么计算

发表于：2023-12-12

买房子要注意得房率，得房率最直接的相关性是公摊面积的大小，得房率越高，公共面积越小，住起来就会感到压抑，那电梯房得房率一般是多少最合适?电梯房得房率怎么计算呢?跟随小编一起来了解下吧...
得房率是什么|得房率怎么计算公式

发表于：2022-03-30

1、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房...
小高层得房率一般多少

发表于：2023-12-25

小高层得房率一般在80%左右。小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)，不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系...
建筑结构影响得房率吗

发表于：2023-12-08

得房率指的就是可以供住户支配的使用面积，也就是套内建筑面积和每户的建筑面积之比。影响得房率的因素有很多，房型结构也就是几梯几户，例如一梯多户和一梯二户需要分摊的公用面积是相差无...
嘉悦云上得房率

发表于：2023-11-20

嘉悦云上得房率为78%左右，通常100平套内大概有80平左右。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简称为小区。小区配有成套的生活服务设...
得房率是指什么

发表于：2023-12-01

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的...
住宅得房率计算公式是怎样的？

发表于：2019-11-16

得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积，得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。住房得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算公...
房屋的赠送面积在得房率里面吗

发表于：2023-11-12

房屋的赠送面积不在得房率里面。通常情况下，购买房屋所赠送的面积是不含在购买人所购买的房屋面积里的，因此，房屋的赠送面积不在得房率里面。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑...
小区得房率怎么查

发表于：2023-12-14

小区得房率查询方法如下：小区得房率可以通过开发商项目开盘时展示销控表进行查询，该表提供的数据有单价、朝向、户型、楼层、建筑面积和套内面积，通过这些数据购房者可自行计算得房率。另...
什么是得房率

发表于：2023-07-20

1、得房率是指可以让住户自由支配的面积与每户建筑面积之比。如果得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。2、一般得房率在80%...
公摊系数加上得房率等于一吗

发表于：2023-12-14

公摊系数加上得房率是不会等于一的，因为首先得房率是套内建筑除以建筑面积，而公摊系数是公摊面积除以套内面积，所以说公摊系数加上得房率应该是大于一，而不是等于一。得房率主要是指可供住...
高层得房率75%正常吗

发表于：2023-12-24

高层得房率75%是比较正常的，这是一个常规操作，一般公摊面积就是取决于高层得房率。那么，18层高层得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友们一起来看看小编带来的介绍吧！高层得房率75%正常吗...
得房率计算公式是什么

发表于：2020-02-18

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，算是买房比较重要的一个指标，其计算公式为：得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面...
商业房产得房率怎么查

发表于：2023-12-26

商业房若想知道自己房子的确切得房率的，需要携带有效证件，去房管局去查你们小区的档案。得房率也不是越高越好，电梯住宅，70%-80%属于比较合理的区间，2000年后新建商品房，得房率较低的房子一...
得房率多少合适

发表于：2023-12-01

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的...
房利率贷款利率

发表于：2023-09-25

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利...