居民住宅房屋租賃合同

居民房屋租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！

居民房屋租賃合同格式：

1、標題：如《居民房屋租賃合同》；

2、簡介房屋基本情況；

3、表明房屋租賃期限及用途；

4、租金及其交納方式；

5、標明其他費用；

6、房屋修繕和裝修；

7、違約責任；

8、優先承租權；

9、免責條件；

10、爭議解決的方式。

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居民房屋租賃合同範本完整版

甲方：_______________(出租方)

乙方：_______________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在________市________區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積________平方米、使用面積________平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：____________________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：______________________房屋爲簡易裝修，其內設備爲_________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限爲___(______月/______年)。從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少爲一______年，具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每______月租金_________元，大寫_________。

租金按______月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每______月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條押金

押金_________元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視爲違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人爲的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金XX。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準爲：______________________拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作爲違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報______部門備案一份。

第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。

出租方：_____________________撐租方：______________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

______年______月______日______年______月______日

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