2022年深圳店鋪租賃合同,下面就來給大家詳細介紹:
1、深圳店鋪租賃合同首先可以寫甲方與乙方的姓名。2、其次需要寫上甲乙雙方協商的內容,有店鋪的位置、面積、用途、租金,期限等。3、此外還需要寫甲乙雙方的責任及義務。4、最後甲乙雙方簽字蓋章寫上日期即可。
深圳店鋪租賃合同1
甲方(出租方):身份證號:乙方(承租方):身份證號:
根據甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,有關商鋪租賃事宜達成如下協議:
第一條,時間:年月日起,年月日止,租金元一次性付清。
第二條,房屋租賃期間,發生一切費用由乙方承擔。
第三條,租賃期間,乙方不得轉租、轉讓。
第四條,合同期滿後,在同等條件下,乙方享有優先續租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。
第五條,乙方開業前,如需對店面進行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿後,解除關係前,乙方不得拆除地磚、吊頂和牆面裝修,保持店面完好。
第六條,本合同一式貳份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳店鋪租賃合同2
甲方(以下稱甲方):
乙方(以下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:玉帶鎮潤玉路號,建築面積__平方米。
第二條租賃期限
租期_貳_年,自20_年6月2日起至20_年6月1日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以提前單方解除合同,收回房屋,解除合同通知到達乙方即生效:
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達30天的;
4.未經有關主管部門書面批准的私自拆改房屋結構的。合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。
第三條租金、保證金及租金交納期限:
1.房屋租賃單價:元/㎡/月。
2.第一年項下租金爲爲人民幣萬仟佰拾元角元整(¥元)。
3.乙方每年繳納一次租金,乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限:第一年房租應於年月日前繳納;第二年房租應於年月日前繳納。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,計算至實際繳納房租之日。
5.乙方應向甲方繳納一個月房租作爲保證金。
第四條租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方後,乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內牆體、外牆立面、公共設施、設備等事項的,應經有關部門書面批准。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償,因改變房屋造成的任何矛盾糾紛,一切由乙方自行協調。如乙方不再使用甲方的商鋪後,乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費及裝修垃圾清運費:乙方自行向物業管理公司交納,物業費1.0元/平方米/月,裝修垃圾清運費3.50元/㎡(如大面積改動的,經現場覈實所繳費用不夠運費的,將退費自行清運)按年繳納。
2.水電費:由乙方自行繳納;(水錶表底數爲_________度,電錶底數爲_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.維修費:租賃期間,維修費由乙方自行負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的所有各項費用均由乙方繳納,(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
5.以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條甲方與乙方的變更:
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效,租賃合同不變,直到租賃合同期滿爲止。甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視爲甲方違約,負責賠償違約金,違約金爲二個月租金。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視爲乙方違約,乙方負責賠償違約金,違約金爲二個月租金。
3.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,違約金爲二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
4.乙方應於合同期滿後,按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋,按日租金三倍支付違約金直到實際返還爲止。乙方返還房屋不符合本合同要求的,視爲未按期返還房屋。乙方應自行改正,直到符合合同要求爲止。
5.因乙方違約,造成提前解除本合同的,對於乙方的裝修損失,由乙方自行承擔。
6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求,承擔本項目的文明城市創建、上級部門檢查等任務。
7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜,一律按《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字或蓋章後生效。
本合同共__叄__頁,1式3份,甲方執2份,乙方執1份,均有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):聯繫電話:58_x678聯繫電話:
聯繫地址:六合區方水路158號聯繫地址:
賬號:101__00020_身份證號碼:
開戶行:農行_x支行
簽約日期:20_年月日
深圳店鋪租賃合同3
合同編號:
出租方:(以下筒稱甲方)
承租方:(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期爲年,從________年____月____日到________年____月____日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金爲人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金爲壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,並收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,並負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須徵得甲方同意後方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先透過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同後,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證:身份證:
聯繫電話:聯繫電話:
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日