關於房產局的科普知識

1、房產局是按照國家法定時間放假的，1月24日(除夕)至1月30日放假7天，1月19日和2月1日這兩天需要正常調休上班。2、2020年清明節假期：4月4日至6日放假調休，共3天。3、2020年勞動節假期：5月1...

1、房產局是按照國家法定時間放假的，1月24日(除夕)至1月30日放假7天，1月19日和2月1日這兩天需要正常調休上班。2、2020年清明節假期：4月4日至6日放假調休，共3天。3、2020年勞動節假期：5月1...

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的...

查詢房屋產權可以在網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）。查詢房產資訊（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核...

購買空置房的話，也是一樣要繳納房產稅，然而，具體要怎麼收呢？帶大家一起了解下吧。1、對開發商徵收的增量空置稅。對竣工驗收後開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應徵收空置稅。2、對擁有...

個人有二套及以上的房子就需要交房產稅。現在不是所有的城市都需要繳納房產稅的，目前也只有上海和重慶需要繳納。房產稅就是以房產作爲徵收對象徵收的稅費，房產越多，需要繳納的稅費也就越...

1、從價計徵，將房產原值一次減去10%-30%後的餘值。2、乘以稅率，就是應當繳納的房產稅。3、從租計徵，以房產租金收入爲計稅依據，應納稅額是房產租金收入乘以稅率。4、一般來說，以租計徵也需...

千金易得，良“居”難求。人生如江，幸福在岸。矗繁華之上，居城市之央。聽慣了交響樂，會懷念院前的山雨聲。別說這座城市太現實，只問自己有沒有去實現。比較，有時候是個糟糕的事。知水輕重，才懂...

千金易得，良“居”難求。人生如江，幸福在岸。矗繁華之上，居城市之央。聽慣了交響樂，會懷念院前的山雨聲。別說這座城市太現實，只問自己有沒有去實現。比較，有時候是個糟糕的事。知水輕重，才懂...

居民租房合同怎麼寫？以下是詳細介紹：1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、傢俱和家電等室內設施狀況；2、租金和押金數額、支付方式，租賃用途和房屋使...

房管局抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!房管局抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、抵押物及抵押期限；3、利息支付方式；4、抵押物的處分；5、...

1、修改房產證資訊。2、房產證資訊修改可分爲兩種情況：有房無貸、有房有貸。3、有房無貸的情形：帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢...

開發商辦理房產證主要分爲兩個環節，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦...

申請材料準備：產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人...

目前個人房產稅也就是以個人所擁有的房屋爲徵稅對象，按照房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據向產權所有人徵收的一種財產稅，現行的個人房產稅是第二步利改稅以後開真的從1986年9月15日...

房產管理局的部分管轄範圍可以管房屋中介。根據《城市房地產中介服務管理規定》，國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理...

去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同，身份證等相關資料，到房管局視窗查詢；如果是委託查詢的話，還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上...

1、根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：一是按房產原值一次減除30%後的餘值計算，計算公式爲：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入計算，計算公式爲：年應納稅額=年...

去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同，身份證等相關資料，到房管局視窗查詢；如果是委託查詢的話，還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上...

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的...

商業用房要交房產稅。根據規定，房產稅需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機...

1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已經辦理了過戶手續，那麼就可以正常賣房。3、房產析產指的是根據雙方協議，對共有房產進行分割給所有人所有的行爲。不知...

租房合同怎麼寫？以下是詳細介紹：1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、傢俱和家電等室內設施狀況；2、租金和押金數額、支付方式，租賃用途和房屋使用要...

在電視劇《幸福一家人》中，房天憶和白雪在一起了。房天憶是房永福的大兒子，他是一個腫瘤醫院的主刀醫生。可能是因爲工作，房天憶在性格上非常的木訥。他與白雪的相識算是一場意外，當時白雪...

1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣都是有房產證的，但共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註爲共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他...