關於房產證的科普知識

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押或質押，或由第三人爲其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。不需要把房產證抵押。《城市房地產抵押管理辦法》第三十...

房產證貸款是一種將房產證抵押給銀行的貸款模式，其具體流程如下：1、首先準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、近半年的銀行流水對賬單等貸款材料。2、前去銀行申請...

1、如果沒有滿兩年就有營業稅：總房款的5.6%滿了兩年就沒有，如果沒有滿五年就有個稅：總房款的1%，如果滿了五年並且你名下只有一套房子就沒有個稅。2、買房也有交易手續費建築面積乘以2，保險2...

1、房產證面籤是指買賣雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、發票（有的不需要）、過戶確權審批表等到房管部門面對房管人員面籤合同、並接受質詢記錄、審覈材料真僞等，是...

房產證兩個人名字順序沒有區別，名字順序通常爲男方前，女方後。房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...

1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。2、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商...

商業房可以每層都辦房產證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有...

1、帶好三證正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，工作人員會審覈材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，憑號碼去相關視窗辦理...

什麼是安置房？安置房其實是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那麼安置房有房產證嗎？快來了解一下吧！安置房有房產證嗎安置房是有房產證的。...

土地證一般不可以辦房產證，土地使用證不是發給最終房主的，是開發商在徵得土地的時候，國土資源管理部門發給開發商的，而且土地證只能證明土地的使用人是誰，土地的最終歸屬權還是國家，購房人只...

1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。2、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商...

房產證的核心內容是：夫妻共同名字寫在房產證上，即爲一人一本，註明產權人和共有人；如果只寫一人名字，則只有一本證書；無論房產證登記人是夫妻中的哪一方，婚後住房都屬於共有財產，一人一半，除非有...

房產證提取公積金分爲以下兩種情況：一、一手房提取需準備的有：1、購房合同或購房協議的原件及複印件：2、購房發票的原件及複印件3、公積金提取職工本人的身份證原件及複印件：4、公積金提取...

法律分析:婚後買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於登記名字一方的財產，而是要根據出資時間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見的情況1.婚後夫妻雙方以共同...

辦理房產證沒有期限，只要原始合同以及票據齊全，可以隨時辦理。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下...

商業房辦房產證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產證。也有的材料比較齊全的情況下，當天現場就是可以拿到房產證的。相關說明：商業房辦理房產證交的稅如下：1、營業用房又稱商業...

1、首套房辦理房產證一般情況下都是到房屋交易中心，繳納工本費、過戶手續費和印花稅等；契稅到地稅部門繳納。2、維修基金要看約定，通常要交給開發商，很多開發商都會有一個帳戶，只要你把錢打...

房產證辦理時間的規定爲：購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房屋交付後一般是在三個月之內就可以辦理房產證，房地產開發企業應當協助商品...

房產證只能作爲申辦信用卡的一個參考檔案，充當財力證明，辦理信用卡必不可少的檔案如下：1、收入證明或工作證明：可以是任職單位出具的工作證明原件(請寫明具體的公司名稱、部門、崗位及收入...

離婚後房產證上爲兩個人名字的問題：1.根據離婚時的離婚協議或者離婚訴訟判決書進行不動產登記過戶。夫妻離婚房產過戶一般無需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產過戶無需交稅。夫妻共有房屋屬...

1、不動產權證包括房產權。不動產權證，全稱爲中華人民共和國不動產證書，簡稱爲不動產權證。一般來說，不動產權證是包括了非常多種類證書的，例如：房產證、土地證、林地證等。2、證書內容不同...

房產證換不動產證不是必須的。房產證可以不換不動產證，舊的房產證並沒有規定一定要換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有...

一、房產證上是夫妻共有的名字,離婚時如何分1、房產證上是夫妻共有的名字，離婚時雙方可以協商對房子進行分割，協商不成的，交給法院判決。法院在審理過程中，發現雙方均不主張房屋所有權的，根...

房產證的查詢真僞的方法如下：1、互聯網查詢。在已經辦理了房產證的前提條件下，查詢者可以直接進入當地房產管理局官方網站，進去相關頁面輸入正確的產權人姓名、產權證號進行查詢即可。在...

在購買房子的時候，會要辦理很多證件，比如說房產證和不動產證，但是很多人都不太清楚這兩個證的用處和區別，那麼房產證和不動產證有什麼區別呢?1、性質不同。不動產證，是房產證和土地使用權證...