關於物業費的科普知識

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔...

1、不算。物業費就是你的建築面積了。就是你的房產證上面的建築面積，別墅不同於普通住宅小區，地下室和花園應該是業主自己打理的。不是物業公司派人打理的。地下室的面積也不在建築面積...

小區物業費的計算方法主要是按照每家每戶的住戶面積，然後用單價的形式來進行計算的，也就是說每平米的物業費是多少錢，然後再乘以住戶面積就是每月所需要繳納的物業費，舉個例子，比如某小區的...

物業在持續服務期內一直有效。物業公司撤離以後，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不能再提起訴訟。所謂2年時限，只是司法部門受理不受理案件的時間範圍。並不是拖欠兩年，就屬於合法失效了...

物業費收費標準2021新政策：1、物業自行增加的收費項目不用繳納。物業收費需要以《物業合同》爲依據，通常來說，雖然有的小區是由開發商和物業公司協商的收費標準，但實際享受物業服務的是小...

商業物業費和住宅物業費的區別？跟小編一起來看看吧。住宅物業收費標準，必須根據物業企業所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，並向業主公示。而商業性的鋪面，由於所享受的物業...

1、二手房欠物業費要不要交可以看合同規定，如果合同裏沒有提及要買家解決前任房主的物業費的話是不用交的，這些物業費仍然屬於前任房主的欠款，新房主沒有義務負擔。如果物業要求結清的話，...

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔...

1、家裏進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費...

1、通常來講，物業服務收費是物業服務主體按照物業服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內環境衛生和相關秩序，向業主或物業使用人收取的費...

使用權房是要交物業費的，只要有物業服務就需要繳納物業費，這與房屋性質無關，物業管理是基於業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的，對物業的維護是共有人共同的義務。...

爲什麼要交物業費，下面讓小編帶大家瞭解一下吧：一、物業費的作用有哪些對於普通老百姓來說，光是交足房款可能就已經花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數目不小的物業費，確實難保他們不...

業主可拒交物業費的情況主要包括以下內容：1、違規收取物業費;2、未經同意而增加服務;3、延期交房;4、未經相關部門批准;5、沒有收房;6、沒有籤合同;7、有證據證明物業服務太差。【法律...

1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收...

1、不算。物業費就是你的建築面積了。就是你的房產證上面的建築面積，別墅不同於普通住宅小區，地下室和花園應該是業主自己打理的。不是物業公司派人打理的。地下室的面積也不在建築面積...

由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之...

1、物業管理，是指業主透過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。2...

1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作爲業主入住的開始。因爲“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100交納物管費”。2、業主辦理入住...

1、垃圾費屬於物業費。2、物業費中包含垃圾處理費,《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業費包括物業管理區域清潔衛生費用,綠化養護費用,秩序維護費用。3、制定物業服務收費標準時，應...

1、通常來講，物業服務收費是物業服務主體按照物業服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內環境衛生和相關秩序，向業主或物業使用人收取的費...

1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作爲業主入住的開始。因爲“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100交納物管費”。2、業主辦理入住...

1、物業費是管理費用下二級科目。2、管理費用是指企業行政管理部門爲組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者...

物業費都包括：物業管理人員的工資和福利費等、物業管理區域清潔衛生的費用、物業的共用部位和共用設施設備的日常執行的維護費用等、物業管理區域綠化養護的費用、物業管理區域秩序維護...

1、住房物業費是按月爲週期計算的，只有商場租賃戶物業費按照天機算。2、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用；物業管理...

1、垃圾費屬於物業費。2、物業費中包含垃圾處理費,《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業費包括物業管理區域清潔衛生費用,綠化養護費用,秩序維護費用。3、制定物業服務收費標準時，應...