關於驗房驗的科普知識

商品房驗房標準：1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等）。3、檢查牆體、...

1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒...

所謂預驗房，就是在正式交房前，提前讓業主（買房人）進入建好的房屋內檢驗，以免發生房屋經濟糾紛的一種做法。如業主在預驗房過程中，發現不符合同中約定條款的情況，可要求對方整改。整個過程代表...

1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在...

1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒...

1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修...

1、可在中國驗房網申報。但這個證書不是資格證,驗房行業目前的定位還是新興職業,從業人數還不到職業鑑定的時候,雖然前途很看好。2、不少驗房機構只是虛打招牌,正規證書可以在人社部中...

對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能爲下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個...

1、細看二手房戶型圖在驗房的時候一定要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。房子戶型要有合理的平面佈局，才能讓居住...

1、開發商必須能提供房屋驗收表，並能出示相關材料。2、需對房屋進行全面的驗收，例如牆地面有無裂縫、是否平整光滑，空間大小有無縮水現象。3、應請相關機構對房屋進行檢查，透過專業設備看...

新買的房子交房時應先驗房、後收房。先驗後收是業主與開發商之間最基本的交易模式，這種交易模式可以有效保障購房者的利益，確保消費者享有公平交易的權利。如果業主在交房時對購買的房子...

1、看交房日期是否逾期購房者接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。2、和開發...

1、牆面、吊頂的驗收。注意牆體的材料。一般爲紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預製板等材料。如果毛坯房的牆面有抹灰層，就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和牆面斑駁等現象，還...

毛胚房驗房的方法爲：1、檢驗毛坯房全部外飾面，其次要注意戶門以內各房間的頂棚採用的哪種預製樓板或現澆板頂棚；2、對各種管道進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作；3、在驗...

1、檢查牆面房屋的牆體是一所房子的重要組成部分，所以首先我們要檢查牆面有沒有出現問題，最重要的就是牆面是不是平整的、是不是有開裂的地方，然後再檢查各牆面是否有空鼓，如果牆體有空鼓...

驗房工具都有：鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中，鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆，尤其要注意衛生間的門，因爲要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻，那門使用時間久後，塗...

1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：檢視地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、...

1、地面檢查：對於地暖交付的毛坯房，由於後期地暖施工，地面呈現的一般都是抹灰砂漿，見到裂縫很正常，處理意義不大，後期裝修處理即可。重點關注廚房、衛生間以及其他有排水要求的地面是否做了...

1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況，看牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，牆面是否出現空鼓現象，如果牆面有空鼓，日後可能會造成牆面基層材料龜裂甚至脫殼，所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢...

1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活，電路是否順暢等等，最好是專業的懂電人員驗收比較好，而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排污管，看它是否通暢，還有沒有防臭地漏等。2、同一房間的地面...

1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況，看牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，牆面是否出現空鼓現象，如果牆面有空鼓，日後可能會造成牆面基層材料龜裂甚至脫殼，所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢...

1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳戶所需材料包括...

1、驗收房時業主要帶的材料：身份證、戶口本、購房合同、購房收據、完稅憑證、維修基金髮票等。2、開發商要提供的材料有：房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量...

新房子驗收當中，會發現有瓷磚空鼓的現象，那這種情況是否符合標準呢？驗房空鼓標準有哪些？帶大家一起了解下吧。根據房屋驗收標準，關於牆面磚的空鼓率也是有相關規定的，主要適用於內牆飾面磚粘...

對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能爲下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個...