1、投資訊流廣告:在搜尋平臺投放關鍵詞廣告,一旦用戶搜尋到你的目標樓盤資訊,優先顯示附帶你廣告的頁面,從而獲取客戶線索。
2、透過網絡端口發佈房源:在房產網絡平臺發佈房源資訊,透過平臺獲取客源。
3、利用人際關係:人際關係是獲取客源的有利渠道,透過親朋好友幫忙推薦他們的朋友,這是最容易獲取客源的方法。
4、熟人介紹:透過現有客戶推薦,二次開發客戶。給你已成交的客戶帶來深刻印象,讓客戶信賴你甚至成爲朋友,那麼長久下去會給你帶來很多房客源。
5、陌生拜訪:直接拜訪目標市場、陌生人羣開發客戶,拿着宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪,不要害怕拒絕,房產銷售技巧就是從拒絕開始的。
6、駐守小區:針對重點小區進行駐守,和小區的保安和物業建立好關係,必要時候他們可以爲你提供一些有意向購房者的資訊。
7、貼條:在人流量比較大的小區、大型超市、公交車站貼廣告。
8、經紀人也可以藉助軟件來挖掘客源,效果有時會出奇的好。
9、借用房源羣發軟件挖掘潛在客戶:如透過當下受歡迎的房客多房源羣發去推廣房源,房源資訊陸續覆蓋至幾十個房產網站,系統內置有精美的房源標題和描述模板,省自己寫房源描述,能夠對已發佈過的房源自動上下架、重新載入。
10、建立專屬個人平臺:現在很多經紀人都有自己的微網站,尤其是那些90後或95後的經紀人們,能發現和接受新鮮事物。如房客多經紀人微店鋪可以讓經紀人的的朋友圈成爲一個展示臺,把房源展示到微店鋪上。