在不免稅（工資不是3500元以下或者扣掉社保費後大於3500元）的情況下，個人所得稅實行七級累進稅率制度計算。個人所得稅計算公式應納稅所得額 = 工資收入金額 － 各項社會保險費 － 起徵點(3500元)應納稅額 = 應納稅所得額 x 稅率 － 速算扣除數
目前全國個稅起徵點還是3500，個人所得稅計算公式=（當月工資薪金所得-3500-五險一金）×對應稅率－速算扣除數，如果你的月工資是5500，扣除個稅免徵額3500及繳納五險一金後，對照稅率表所在區間，大概在超過1500至4500元的部分，那麼，個人所得稅應繳納：（5500-3500）*10%-105=95元
材料/工具
電腦， EXCEL
二手房過戶是根據地稅指導價收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 約4.76%，證過2年可減免； 個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以
方法
請輸入你的年度總收入
根據 《財政部、國家稅務總局關於個人與用人單位解除勞動關係取得的一次性補償收入徵免個人所得稅問題的通知》規定， “個人因與用人單位解除勞動關係而取得的一次性補償收入 （包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用），其收
請輸入你當月納稅月薪額：
個人所得稅計算公式 應繳個人所得稅的計算公式爲=（月應稅收入-3500）*稅率-速算扣除數 個稅起徵點是3500，使用超額累進稅率的計算方法如下： 【舉例】 扣除標準：個稅按3500元/月的起徵標準算 如果某人的工資收入爲5000元，他應納個人所得稅爲
你適用於稅率：
交475元 徵繳個人所得稅的計算方法，個稅起徵點原來是1600，現在是2000，使用超額累進稅率的計算方法如下： 繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數 全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-2000 實發工資=應發工資-四金-繳稅 扣除標準：2008年3月份
當月應納稅額：
廣州2008年社平爲3380元，最高繳費基數：10140元 養老個人繳存8%：811.2 醫療2%：205.8 失業0.5%：50.7 工傷與生育，個人不繳費 扣社保後工資爲：16932.3，起徵點：2000元，稅率20%，速算扣除：375元，應繳稅：2611.46 所以，你的應得工資爲：14
請輸入你年終獎金額
1800的工資不用扣個稅~ 應納稅所得額=應發工資－個人社保－個人公積金+公積金超額－3500 個人所得稅=應納稅所得額×適用稅率－速算扣除數 級數 全月應納稅所得額 稅率（%） 速算扣除數 1 不超過1500元的 3 0 2 超過1500元至4500元的部分 10 105 3
你適用於稅率
一、外地戶口需要社保證明。 （一）外地戶口在廣州買房的條件是什麼？ 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保； 3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只
年終獎金應納稅額
一、外地戶口需要社保證明。 （一）外地戶口在廣州買房的條件是什麼？ 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保； 3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只
收入總和：
納稅額總計
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在廣州個人所得稅可以買房嗎？
一、外地戶口需要社保證明。
（一）外地戶口在廣州買房的條件是什麼？
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
（二）外地戶口在廣州買房要準備哪些資料？
1、 購房者的身份證或者戶口薄；
2、 購房者的社保證明或個人所得稅繳納證明；
3、 購房者的收入證明和銀行流水；
4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明；
5、 購房者的首付款存款憑條；
6、 合法有效的購房合同；
7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書；
8、 銀行規定的其它資料。
（三）外地戶口如何在廣州買房？
1、 購房者攜帶準備好的相關資料前往房管局提交購房申請，並將資料交由房管局的工作人員進行審覈，並申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。
2、 工作人員審覈購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，並且確認購房者具有在廣州買房的資格之後，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，並加蓋公章。
3、 購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。
4、 購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易中心辦理房產過戶手續，並且繳納相應的稅費。
5、 最後，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。
二、外地人買房條件需要一年納稅證明
一年納稅證明是房地產調控政策下，各地政府出臺的樓市限購政策，要求非本地戶籍買房人至少在當地有連續一年的納稅憑證。
個人納稅證明，就是個人所得稅納稅證明，指相關部門對某個納稅人在某個區域某段時間爲國家所繳納的個人所得稅所開具的具有法律效力的證明。
如果你單位是個稅明細申報戶，逐月辦理了個人所得稅明細申報，持有效身份證件到你單位繳納個人所得稅的主管地稅機關申請開具；如果你單位不屬於明細申報戶，需帶有效身份證件、書面申請報告(單位蓋章)、單位財務部門提供的代扣代繳個人所得稅明細（蓋章），到主管地稅機關申請開具。
按照稅法規定:代扣代繳個人所得稅是扣繳義務人的法定義務，必須依法履行。扣繳義務人在代扣稅款時，必須向納稅人開具稅務機關統一印製的代扣代收稅款憑證。對工資、薪金所得和利息、股息、紅得所得等，因納稅人數衆多、不便一一開具代收稅款憑證的，經主管稅務機關同意，可不開具代扣代收稅款憑證，但應透過一定形式告知納稅人已e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333363376431扣稅款。
社保全稱社會保險，指一種社會保險或保障機制，也就是說社會保險是社會保障制度的一個最重要的組成部分。一般情況下，在社保繳費會有相關單位出具一個社保繳費證明。
社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養老和一些轉接等都需要這麼一份證明，但是大多數人都不知道社保證明究竟怎麼開，又有哪些注意事項等，我們要做好一些必要的準備和學習。
這裏就以廣州爲例做一些簡單的介紹，廣州社保參保證明在很多地方需要用到。社保證明已成爲廣州許多部門的參照證明，例如非廣州戶籍少兒入學，需提供家長在廣州社保參保證明，銀行發放貸款有參保要求，*系統給非廣州戶籍申請人辦理出入境手續、申請港澳通行證有參保要求，非廣州戶籍人員在廣州買房辦理房產證時有參保要求，等等。
現在社保政策明文規定，任何人員，只要戶籍是透過合法手段遷入，用人單位就應及時爲其辦理外來人員轉本市人員的社保繳納手續，按廣州本市人員標準爲其繳納社保費。只需提供戶口本或身份證告知用人單位，讓用人單位爲其辦理變更手續即可。如果用人單位不同意，可以到相關部門舉報，用法律的武器來維護自己的合法權益。
用人單位應從與員工建立勞動關係之日起爲其參保繳納社保費。如果漏繳，單位只需憑勞動合同，即可到櫃檯爲員工辦理補繳手續。對以獨立個人身份參保後漏繳的，需在中斷繳納費款3個月內，攜身份證到地稅局櫃檯辦理補繳手續。
三、外地人在廣州市貸款買房的條件：
1、須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
2、具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
3、年滿十八歲，具有完全民事行爲能力；
4、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
5、能提供購房合同或協議；
6、有一定比例的首付款（首套房貸首付比例至少30%，二套房貸首付比例至少70%）;
7、擁有良好的信用記錄；
8、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
9、貸款行要求提供的其他材料。
四、二手房個人所得稅等房產稅
（一）個人所得稅(賣方)
自2010年10月1日起，對個人住房轉讓所得徵收個人所得稅原則上實行覈定徵稅，覈定徵稅的比例暫按1%確定。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得免徵個人所得稅。對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
政策依據：
(1)《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)
(2)《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅的有關問題的通知》(國稅發〔2016〕108號)
(3)《財政部國家稅務總局建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字[1999]278號)
（二）營業稅及城市維護建設稅和教育費附加(賣方)
自2016年2月22日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
政策依據：
《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)
（三）土地*(賣方)
自2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免徵收土地*。
政策依據：
《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)
（四）契稅(買方)
自2016年2月22日起，對個人購買90平方米及以下的家庭2套以內(含2套)(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房，減按1%稅率徵收契稅;對個人購買90平方米以上的家庭唯一住房，減按1.5%稅率徵收契稅;對個人購買90平方米以上的家庭第二套改善性住房(指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房)，減按2%稅率徵收契稅;對個人購買3套以上(含3套)住房的，一律按江蘇省原定3%稅率徵收契稅。商品住房以房地產主管部門契約鑑證時間爲準，存量住房以房地產主管部門契約登記受理時間爲準。
政策依據：
(1)《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)
(2)《江蘇省財政廳江蘇省地方稅務局江蘇省住房和城鄉建設廳關於調整我省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(蘇財稅[2010]33號)
（五）印花稅(買賣雙方)
自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
政策依據：
《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)
特別說明：
(1)個人購房日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上註明的時間，依照孰先原則確定;個人購買的其他住房，以其房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則確定。
(2)個人轉讓房屋的日期，以銷售*上註明的時間爲準。
(3)上述稅收優惠政策僅適用於個人銷售或購買住房，不適用個人銷售或購買非住房、單位銷售或購買住房及非住房。
(4)北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第二項對家庭第二套改善性住房的契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔*〕39號)執行。
4000元的工資在廣州市天河區要交多少個人所得稅,是怎麼算出來的呢?
(4000-2000)*10%-25=175.根據《個人所得稅發》，以每個月的收入額減去2000後的餘額增收個人所得稅。然後根據個人所得稅稅率表就可以算出。
廣州連續5年繳納個人所得稅有間斷
其實還有連續五年的社保。個稅因爲個別月不到3500，而納稅爲0 ，那是正常的，不算中斷。
但如果有兩個月重新換工作，而中斷的，則是中斷不算連續。
廣州市在哪裏可以打印到個人所得稅完稅證明
一、納稅人可以透過廣東省電子稅務局和廣東地稅微信公衆號、手機客戶端、自助辦稅終端查詢、下載、打印電子稅票，同時透過廣東地稅門戶網站、微信公衆號或掃描二維碼等方式對電子稅票進行查驗。
以稅務網站爲例：
1、百度搜尋廣州市稅務局
2、登入後點擊我要辦稅；e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431353430
3、點擊進入電子稅票；
4、點擊進入個人所得稅完稅證明及納稅清單；
就可以進行查詢或打印了。
二、納稅人可以在各地的自助辦稅終端，以第二代居民身份證或個人身份綜合資訊和密碼登入系統後進行打印。
三、辦稅服務廳的服務視窗排隊辦理。
地方稅務局開具個人所得稅完稅證明如下圖：
在網上和自助辦稅終端自助打印電子版完稅證明沒有次數的*，納稅人如有需要，可多次打印。
擴展資料
自2013年3月15日起，廣東省地稅局開闢網絡及自助辦稅終端查詢、打印、網上查驗、短信訂製等多種服務渠道，不再集中印製郵寄完稅證明。
市民可以登入廣東省地稅局網站或者到辦稅終端打印電子版個稅完稅證明。不過，如果要向境外機構提供完稅證明，還是要到主管稅務機關前臺開具。
電子版完稅證明爲一聯式，採取直接在白紙上同時打印證明格式及各類可變資訊的方式，與辦稅服務廳開具的紙質版完稅證明具有同等證明效力。
除了向境外（包括港澳臺地區）有關機構提交收入或納稅證明時應向當地主管地稅機關申請開具紙質版完稅證明外，其他用途都可以用電子版完稅證明代替。
參考資料：中國廣州政府門戶網站——個稅完稅證明可以上網打印啦
廣州個人所得稅與完稅不同，怎麼回事？
是說完稅證明上面數字不對麼？公司財務申報錯誤
趣知科普吧
