什麼是期房

期房優點在於，價格較現房更爲實惠，可以提早挑選自己中意的房源，且施工期間可以隨時檢視工程質量；期房缺點在於先交款後交房存在風險，開發商若出現資金問題，則房屋可能成爲爛尾樓，浪費時間金錢。

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。簡單的說，現房是指消費者在購買時已經透過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統一規定），可以正式入住的物業。

現房優點在於建成的房屋質量、小區環境和配套設施一目瞭然，產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間，且地段一般處在市中心，交通便利，投資回報週期短；現房缺點是價格稍貴。