非普通住宅貸款

非普通住宅：非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。

以下三條全部滿足即爲普通住宅，反之爲非普通住宅。①容積率在1.0（含）以上；②建築面積在140㎡（含）以下；③單價或者總價不超過最高限。

商貸購買首套房，普通住宅最低首付款比例爲30%，非普通住宅最低首付款比例爲35%。相同條件下，購買非普通住宅比購買普通住宅，多支付5%的首付款。

商貸購買二套房，普通住宅最低首付款比例爲60%，非普通住宅最低首付款比例爲80%。相同條件下，購買非普通住宅比購買普通住宅，多支付20%的首付款。