房貸還清後還需辦理什麼手續

若在借款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證以及身份證拿到行政服務中心房管處視窗即可。

若未辦過房產證、還貸完畢後把銀行的刊出單拿到房管處視窗註銷，然後辦理房產證須帶以下材料：1、產權人及共有人身份證或戶口簿複印件、戶籍證明及私章。2、購房合同書(正本)。3、契證有複印件。4、購房發票及複印件。5、門牌證及複印件。6、結婚證及複印件或未婚證明。

各個銀行對購房借款還清後手續的操作規則都是不一樣的。不過在處理住房借款時，銀行一般會對房產做一個典當掛號，而帶典當掛號標誌的房產證，就會約束了房產的買賣和再典當。而在還完借款結束之後，房產持有人就需要到銀行進行一個吊銷典當掛號的程序，比及購房借款還清後手續辦完之後，再到房管局吊銷典當掛號，這個時候房主纔對房產具有了完整的所有權，才能夠進行一些買賣權利。