中長期貸款利率,一至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。中期貸款是指貸款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的貸款;長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。包括:技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。中長期貸款又可稱爲項目貸款,是指商業
銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款,房地產貸款也屬於項目貸款範疇,但所執行的政策不同於項目貸款。項目貸款的對象和流動資金貸款的對象相同;基本條件也與流動資金貸款的條件一致,但同時需具備:申報項目符合
國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向;項目具有國家規定比例的資本金;需要政府有關部門審批的項目,須持有有權審批部門的批准檔案。借款人信用狀況良好,償債能力強,
管理制度完善,對外權益性投資比例符合國家有關規定。能夠提供合法有效的擔保。