補償標準多少錢一平方|農村房屋拆遷如何補償

農村宅基地與房屋的補償方式

?農村宅基地拆遷有2種補償方式：宅基地補償和房屋補償。

首先，因爲宅基地的產權不是屬於個人的，而是屬於村集體的，所以這部分的補償不會直接給到農民本人，而是歸集體所有。如果宅基地被徵收了沒有其他宅基地，村集體應當給農民重新分配宅基地。

其次，房屋是農民的私有財產，所以房屋的補償歸農民本人所有。

不管是宅基地被徵收還是遇到拆遷，村民都應該得到合理的安置。

農村房子拆遷，補償費一般是由三部分組成的。

A，那就是我們說的這個房子，它本身佔地面積的一種補償。

就是按照你們城市拆遷辦或者是徵地的他們的具體的檔案爲準，這每一家每一戶都是一模一樣的。

B，就是你房屋建築地基上的這種建築物的賠償。

一般會根據你們家建築物的不同的結構，比如說你們家是磚混泥土的結構是在700塊錢到800塊錢一平方進行補貼，如果說你們家是混泥土的結構，那是在1500塊錢左右，如果是鋼混這種結構是在1100塊錢左右一平方左右。

C，安家費用。

就是國家對你房屋進行拆遷之後，給一年半到兩年的安家的費用，就是租房子的費用，比如說你們這邊租房子一個月是1000塊錢，那一年就是12，000，兩年就是24，000，差不多就按照這個標準。

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。