近些年來，一些發展勢頭好的城市房價上漲速度也十分迅速，房價收入比也明顯偏高，已超過了很多工薪階層的購房能力，房價問題題也成爲了比較熱門的話題，也成爲當今社會諸多矛盾的集中點和交匯點。爲化解社會矛盾，解決百姓住房難的問題，中央也是在積極的採取措施，就如2005年，加大建設經濟適用房和中低價位的普通商品住房。
房價收入比是大多數國家和國際組織對房價市場形勢的分析評判依據，是對住房支付能力評價時所採用的主要標準。
爲什麼大城市的房價收入比會明顯高於中小城市？爲什麼人多地少的國家房價收入比一般會高於人少地多的國家？這就不得不引出房價收入比的本質，其實國家的勞動力和土地兩種因素的價格比例決定了房價是否合理，每個國家情況不同，因而也不能做出簡單判斷。
就拿我國而言，我國的房價收入比在1998年到2003年穩定在6.6至6.9之間，相對來說很穩定的，2004年-2007年發展勢頭迅猛升到了8.0，由於經濟危機的影響，在2008年又跌至6.9，隨後一年又迅速反彈至8.1，隨後逐步回落平穩大概至7.2。
以上分析不能反映我國的地區的差異性，下面我們對我國的主要一線城市、二線城市、三線城市進行分析。趁着我國的發展勢頭在2014年一線城市迅速上升至14.6，二線城市雖有小幅回落但仍然達到8.19，三線城市爲7.45，一系列數據反應了人口向大城市遷移，反應了東北、中西部等以重化工業和資源爲主的城市經濟回落、人口流出的狀況。
分析到此，我們已經可以非常清楚地知道，從本質上講，房價收入比其實就是房地產泡沫最直接的衡量標準了。
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