會影響房貸嗎？|徵信很花但沒有逾期

很多人還不清楚徵信花了是什麼意思，所謂徵信花了，就是指個人徵信報告中的查詢記錄過多，我們平時在申請信用卡、銀行貸款，或網貸的時候，金融機構都會查詢我們的徵信報告，因爲金融機構需要透過我們的徵信報告來覈實用戶的個人資訊是否屬實，另外徵信報告可以體現出用戶的個人信用、負債等情況，金融機構需要透過這些因素對用戶進行綜合評估。

所以在大家辦理信貸業務時，機構都會查詢我們個人徵信，而這個查詢記錄是會在個人徵信報告中體現的，如果一個人的個人徵信查詢記錄過多，那麼就會弄花徵信。一般情況下，個人徵信的查詢記錄在一個月內最好不要超過3次，半年內最好不要超過10次，否則就會對個人徵信造成影響。

如果徵信花了，那麼在申請房貸時會有一定影響，因爲個人徵信查詢記錄過多，銀行會認爲借款人近期的經濟狀況可能出現問題，從而懷疑其還款能力，銀行爲了規避風險，可能會降低房貸的貸款額度，另外與徵信良好的借款人相比較，徵信花了的借款人貸款利率可能會略高一些。

當然這不代表徵信花了貸款就一定會被拒絕，如果借款人在申請房貸時可以提供較多的資產證明，財力證明，讓銀行看到你的還款能力，那麼還是可以獲得貸款資金的。

不過建議大家平時還是注意維護好個人信用記錄，不要過多的申請信用卡，也不要出於好奇，到處點擊網貸平臺的連結測試授信額度，這些行爲都會產生徵信查詢記錄，如果徵信花了，那麼在近半年內最好都不要再申請信用卡、網貸，同時可以利用名下已有的信用卡來養個人信用。