哪些情況可以免徵契稅

正常情況下房屋產權發生變更是需要對獲得的房屋產權一方進行繳納契稅的，但是出現某些狀況的時候是可以免徵契稅的。例如，夫妻房產權屬的變更，如果房屋原歸夫妻一方所有，現在變更爲雙方共有或另一方所有。房屋原歸夫妻雙方共有，現變更爲一方，所有房屋原歸夫妻雙方共有共有份額發生變化等情況是可以免徵契稅的，此外法定繼承人繼承房產可以根據遺囑繼承，這個是免徵契稅的，離婚夫妻共有房屋屬於共同財產分割，屬於房產共有權的變動，這樣的情況也是免徵契稅的。