辦公用房面積如何測算

關於辦公用房面積測算，測量由專業測繪公司進行測量，計算按照其計算公式“辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積”計算即可。

辦公用房面積測量由專業測繪公司進行測量，同時需要房管局的房產實測，除去公攤後的面積，最後計算出的實用面積即爲辦公用房面積。

辦公用房面積計算公式中套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽臺面積，出售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的共用面積（俗說“公攤面積”）。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的爲高標準寫字樓，條件一般的爲普通辦公用房。是編制、評估和審批黨政機關辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設計和監督檢查的依據。得房率是買房對比重要的一個目標。覈算房子面積時，覈算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。