高樓不晃動正常嗎

高樓不晃動正常。在一定的風力或其他外力作用下，高樓纔會出現輕微晃動。爲了保證建築物的安全穩定，大型建築的設計和施工過程中都會在結構計算和試驗驗收等環節中對建築物的安全穩定性進行嚴格控制和檢測。

小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

上海中心大廈爲什麼這麼高卻沒有晃動感呢?

上海中心大廈之所以這麼高卻沒有晃動感，是因爲它採用了一種特殊的工程裝置，叫做“調諧質量阻尼器”。這是一種可以減少高層建築在強風下的晃動，提高人們舒適度的裝置。它的原理是利用一個重達1000噸的質量塊，透過電渦流阻尼的方式，產生一個與風力方向相反的力，從而抵消風力對建築的影響。這個質量塊被安裝在大廈的第125層和126層之間，還被設計成了一座美麗的雕塑，名爲“上海慧眼”。它的造型取材於《山海經》中的燭龍之眼，寓意着智慧和力量。

上海中心大廈不僅是世界第三高樓，也是世界最高的綠色建築。它的設計採用了一種旋轉的錐形結構，可以減少風阻，節省建築材料，提高能源效率。它的雙層玻璃幕牆之間有24個空中花園，可以調節室內溫度，減少空調用電。它的頂部還設有雨水收集器和風力發電機，可以爲大廈提供水電資源。它還獲得了LEED金級認證，是全球最高的LEED認證建築。

摩天大樓颳風時是允許有一定的晃動嗎

一般風力的作用下都會有1-2釐米幅度的晃動，但這種晃動的幅度頻率很低，約幾天甚至十幾天才一個擺幅，擺幅是高度的千分之五，人不可能感覺到。在超高層建築物上感覺到有輕微的晃動現象是正常的。城市高空要比近地面的風速大，因此在強風來襲時，高層建築受影響要比一般建築大。超高層建築在設計時是允許有微幅晃動的。

我想問問6層樓房晃動正常嗎

假如是低層建築的話，那麼樓房晃動就不正常。假如是高層建築的話，那麼樓房晃動就是正常的，而且會更有利於樓體安全，因爲高層建築大多數採用的都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。建造高層建築時，需要考慮的因素有很多，其中風是非常重要的一個因素。由於高樓林立的狹管效應，所以高空風力就會增大。由於高樓阻擋，假如風的通行面減小一半的話，那麼風的穿行速度就會增加約1倍。假如遇見高樓狹小的通道，那麼風就會更加猛烈了。所以高層建築的頂部一般都會有晃動現象，只是幅度不同。樓層越高的話，那麼幅度就會越大，所以高層建築的居民感覺樓房晃動是正常的。在颳大風的時候，高層建築左右搖擺也是對風壓的一種緩衝。假如高層建築不會搖擺的話，那麼纔是危險的，所以說樓房晃動是正常的，一般來說樓層越高的高層建築，搖擺幅度就會越大。

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幾百米高的高樓爲啥在臺風中也不會發生搖晃狀況？

這個問題，就要說到我們人類本事的科技進步跟偉大了，超高層建築的固定地板升丘阻尼器的施工是高新技術在許多領域的綜合反映，其中建築結構的設計特別尤爲重要，所以爲了確保建築物本身的安全，還必須考慮人們在建築物中的舒適度，並且在遇到強風時必須減少建築物的晃動。因此，他也被稱爲建築固定的神球的調諧質量阻尼器被廣泛使用。

我們經常談論高層建築，但是什麼是高層建築，爲了達到7樓的高度，必須安裝電梯，事實上，我國高層建築的定義是10層以上的住宅建築和其他建築高度大於24米的民用建築 ，而且不包括單層公共建築，低於這個高度的建築被稱爲多層建築，從應力的角度來看，它在垂直重力荷載中起主導作用，對於高層建築來說，如何承受水平荷載已成爲重中之重。

風和地震屬於水平荷載，這就是震動這個詞，我們在高中物理中都學到了共振的概念，對於高層建築來說，最基本的是防止建築與風或地震產生共振。事實上，當涉及到這一點時，每個人都可能想到對於高層建築來說最理想的解決方案是什麼，即圓柱體或棱柱，這就是爲什麼世界著名的高層建築都是這樣的。

原因他其實是這樣的一個原因，但有一個問題，建築師和結構工程師考慮不同的問題，結構工程師在建築安全和結構是否合理方面會更加小心，而建築師則更注重建築建模。然而，安全註定不會不平衡，多狀態和繁榮，建築師在中國占主導地位，因此建築形式豐富多彩。

關於幾百米高的高樓爲啥在臺風中也不會發生搖晃狀況的問題，今天就解釋到這裏。

爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃？怎麼解釋？

因爲定樓神球阻尼器的幫助，這其實是因爲我們科技進步跟發明的關係，一個好的設計也就影響到他能否堅持在臺風中是否會搖晃的問題。關於這個問題，除了一些專業的人員，他們是無法瞭解到這個原因的，超高層建築的施工是高新技術在許多領域的綜合反映，其中建築結構的設計尤爲重要，爲了確保建築物本身的安全，還必須考慮人們在建築物中的舒適度，並且在遇到強風時必須減少建築物的晃動。

因此，被稱爲建築行業固定的神球的調諧質量阻尼器被廣泛使用，一般來說，在正常風壓下，離地面的高度是10米左右，如果他的風速是5米／秒的話，那麼在90米的高度，他的風速可達大概15米／秒，如果他達到300－400米，那麼他的風就會更強，也就是說，當風速達到每秒30米以上時，這個摩天大樓就會晃動。

調諧質量阻尼裝置的其實是一種用於超高層建築的裝置，用於應對風致振動，減少加速度響應，降低建築物晃動幅度，提高內部人員在強風中的舒適度，它通常由數十萬噸的質量塊，吊索，傳統風門和限位風門組成，簡單一點地說，普通的摩天大樓在風的情況下會晃動。

我們說的這個阻尼器就可以使用上了，他真正的含義是阻尼器裝置就是爲了減少摩天大樓引起的晃動原因，風和地震屬於其實他們是屬於水平載荷的，即振動一詞的話，通常可能我們都從物理學中學到了共振的概念，因爲在高層建築的基本目的是防止建築物與風或地震產生共鳴。

關於爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃怎麼解釋的問題，今天就解釋到這裏。

高樓會不會晃動？

遇到高樓晃動的情況，相信大多數的人心裏面都會非常的擔心，但其實有專業人士稱，超高層建築來回搖動是正常的，有利於樓體安全，高層建築大部分都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。高層建築打太極，搖擺而定，也是對風壓的一種緩衝。高層建築不會搖擺纔是危險的，一般來說越高的建築，搖擺幅度越大。

在建造高層建築時，風是首先要考慮的要素之一，高空風力增大的原因是高樓林立的狹管效應。由於高樓阻擋，如果風的通行面減小一半的話，其穿行速度則會增加約一倍。遇見高樓狹小的通道，風就更猛烈了。因此，超高層建築頂部一般都會有位移表現，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此住在頂樓的居民感覺晃動是正常的。

買房時可能會遇到哪些質量問題？

1、樓體不穩

很多人覺得高樓晃動是屬於樓體不穩的房屋質量問題，其實並不是，樓體不穩一般表現爲過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了。這屬於非常嚴重的一種質量問題。

2、滲漏

由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見於各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關係。

3、有裂縫

裂縫的問題還是比較好發現的，裂縫包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分爲強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌筑後乾燥不充分等。

4、水、電、暖、氣的設計位置不合理

水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日後的生活，這些設計包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水錶、地漏、電源開關、電源插座、電錶、暖氣片、煤氣竈、煤氣表等，如果設計位置與日常生活要求不符，還會影響傢俱佈置。

5、門、窗密閉性差、變形

門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間後即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啓。產生上述問題的原因在於選用材料質量不好，木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮溼侵襲，做工粗糙。

爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃？

這個問題其實很難回答，因爲歸根結底這個問題應該以高層建築如何抗風抗震說起，但是這是一個極其高深的問題，如果細說可能得幾本書。

什麼叫高層建築

我們經常會說高層建築，但到底什麼是高層建築呢？到達7層必須裝電梯的高度。其實我國對於高層建築的定義是10層及10層以上的住宅建築和建築高度大於24m的其他民用建築（不含單層公共建築）。

這個高度以下的建築我們稱爲多層建築，這類建築如果從受力上來看豎向重力荷載起到了主導作用。而對於高層建築，如何抵抗水平荷載則變成了重中之重。

風和地震就屬於水平荷載，也就是一個字“晃”，我們都學過高中物理振這個概念，高層建築要做到最基本的就是防止建築與風或地震產生共振。

所以最基本的抗風抗震的方法就是設計

設計

其實說到這裏大家可能都能想到高層建築最理想的方案是什麼，就是圓柱體或者正多棱柱，這也是爲什麼世界上著名的高樓都是如此。

理是這麼個理，但有個問題就是建築師和結構工程師考慮問題不一樣，結構工程師在建築安全，結構是否合理方面會比較細緻，而建築師則在建築造型上比較關注。但是安全就註定不能參差多態、百花齊放。國內是建築師佔優所以建築形態豐富多彩。

在具體設計建築過程中，就需要考慮地震設防烈度、基本風壓、建築所在地區情況、建築的結構材料和形式、時間、成本。最後將成果進行抗風抗震模擬計算，看是否符合具體要求，不斷修改，這是一個極其複雜和耗時的過程。

設計好了之後就需要付諸實踐，建設也是重要環節，其施工圖是否具體合理，都是重要因素，目前施工圖仍然是工程師人工繪圖，因爲其需要考慮抗震抗風等方方面面的構造要求，非常複雜和繁瑣。

小到每個螺栓，每條焊縫，鋼筋直徑種類分配，大到整體結構都是需要考慮的問題。

當然最重要的是施工問題，設計再好，圖紙再好終究是紙上談兵，需要落實才有需要。但一旦有些人爲了不正當利益，用了劣質材料或者降低要求，都會讓整個設計達不到應有的標準，所以施工過程很重要。

其它手段

有人會說如何設計等各方面確實達不到抗風抗震的要求，但又想要這一設計方案怎麼辦？肯定是有辦法的，只不過就需要借用外力。

目前輔助手段主要有SSD液體減震器、質量調節阻尼器、AMD主動減震系統、無粘結支撐、層壓橡膠支座、延性阻尼牆等方法，但這些方法只是錦上添花，最重要的還是設計方案要合理，不然再多黑科技都沒用！

高樓爲什麼會晃動

高樓晃動是對風壓的一種緩衝。

中建三局瀋陽寶能項目經理何有林表示，超高層建築來回搖動是正常的，有利於樓體安全，高層建築大部分都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。

高層建築“打太極”，搖擺而“定”，也是對風壓的一種緩衝。高層建築不會搖擺纔是危險的，一般來說越高的建築，搖擺幅度越大，在建的東北第一高樓擺動將達半米以上。

擴展資料：

湛江市建築設計院院長、國家一級註冊結構師範藝表示，颱風來臨時，在一些樓層較高的建築物內居住的居民感覺到有輕微的晃動，意味着高樓產生了位移，按照現行高層建築混凝土結構技術規程進行的高樓設計，是允許建築在強風作用下產生一定的水平位移的，但位移必須在規定的限值之內。

透過氣象方程式可以計算出，城市高空確實要比近地面的風速大。因此，當狂風吹過時，高層建築受到的影響就更大，這在建築學上稱爲“風振效應”。簡單地說，就是高層建築周圍的風有脈動效應，形成一種漩渦，風與建築物產生摩擦，風越大，摩擦也就越大。

參考資料來源：鳳凰網——東北第一高樓遇風會“搖擺” 擺幅超半米

100層高樓會不會擺動

高樓在強風下會有晃動。

按照樓房設計的相關規定，在強風來襲時，高層建築是允許有微幅晃動的，超過30層的大樓往往都會產生幾公分的偏幅。樓層晃動的程度與面積的比值有關。平面建築面積較大時，晃動的幅度就會比較小；而一些平面建築面積比較窄小的樓層就會晃動得厲害些。

擴展資料：

進入2014年7月以後，當年第9號強颱風“威馬遜”（超強颱風級）和第10號颱風“麥德姆”（強颱風級）先後襲擊我國。颱風肆虐時，有網友感覺居住的高樓都在晃動，甚至有些人因爲擔心出現危險而跑到地下車庫躲避。

廣西壯族自治區防城港市陽光海岸居民林女士告訴筆者，她住在25樓，接近頂層。颱風過境時，樓就開始左右晃動，十分恐怖。她滿懷憂慮地問道：“颱風會對樓房結構造成什麼不利影響嗎？”

防城港市住房與城鄉建設委員會張總工程師表示，颱風來時，在一些樓層較高的建築物內居住的公衆感覺到有輕微的晃動，這是正常的現象，但颱風不會對樓房本身的結構產生不利影響。

據建築專家介紹，透過氣象方程式可以計算出，城市高空確實要比近地面的風速大。因此，當狂風吹過時，高層建築受到的影響就較大。類似林女士遇到的情況，建築學上稱爲“風振效應”。簡單地說，就是高層建築周圍的風有脈動效應，形成一種漩渦，風與建築物產生摩擦，風越大，摩擦聲也就越大。

高空風力增大的另一個原因是高樓林立的“狹管效應”。由於高樓阻擋，如果風的通行面減小一半的話，其穿行速度則會增加約一倍。遇見高樓狹小的通道，風就更猛烈了。因此，超高層建築頂部一般都會有位移表現，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此，住在頂樓的居民感覺“晃動”是正常的，但這不會影響樓本身結構的安全。

參考資料：中國氣象局-專家:“風振效應”無危險

颳大風高層樓房會晃動嗎

一、颳大風高層樓房會晃動嗎

會晃動，但人體一般是感覺不到的。

1.高層建築在有強風時的“應力擺動”是客觀的，並且樓層越高，相對的“擺動幅度”就越大。我們居住的高層建築都是由設計院針對水平風荷載計算的，所使用的剪力牆結構不會有很明顯的晃動。

2.在樓層裏的人很難感覺到晃動，即使是那些在“超高層”員工中工作的人也幾乎感覺不到擺動，（儘管有擺動，但是擺動的頻率很小），所以感覺不到。

高層建築中颳風搖晃是正常現象，但人們卻感覺不到，許多高層建築將屋頂儲水箱設計爲可移動的滑規式，水箱的重量可抵抗風在重載作用下的晃動。

通常，在風的作用下會有1-2釐米的晃動，但是該晃動的幅度非常低，擺制幅約需要幾天甚至十幾天，擺幅是高度的千分之五，所以說人是感覺不到的，這對安全性是有好處的，大多數高層建築是由鋼製成的，它將受到側向壓力的緩衝，高層建築的擺動也可以抵抗風壓。

在高層建築的建造中，風是首先要考慮的因素之一，因爲高空風會增加高層建築的影響。由於高層建築的阻塞，如果將面積減少一半，速度將增加大約兩倍，可以看出，高層建築的狹窄通道，風勢更加猛烈。

因此，高層建築的頂部通常具有位移性能，但振幅不同，樓層越高，幅度越大。

可以找到當地的建築工程質量監督局進行評估，如果是其他人造成的，那麼監督局可以挺身而出，如果裂縫相對較小，則房屋的質量不會太好，可以協商維修計劃，但是，如果裂縫比較大並且對房屋的主體產生很大的影響，則必須制定補償計劃，因爲房屋主體受影響之後是不可以繼續住人的。

上海中心大廈爲什麼這麼高卻沒有晃動感呢?

上海中心大廈之所以這麼高卻沒有晃動感，是因爲它採用了一種特殊的工程裝置，叫做“調諧質量阻尼器”。這是一種可以減少高層建築在強風下的晃動，提高人們舒適度的裝置。它的原理是利用一個重達1000噸的質量塊，透過電渦流阻尼的方式，產生一個與風力方向相反的力，從而抵消風力對建築的影響。這個質量塊被安裝在大廈的第125層和126層之間，還被設計成了一座美麗的雕塑，名爲“上海慧眼”。它的造型取材於《山海經》中的燭龍之眼，寓意着智慧和力量。

上海中心大廈不僅是世界第三高樓，也是世界最高的綠色建築。它的設計採用了一種旋轉的錐形結構，可以減少風阻，節省建築材料，提高能源效率。它的雙層玻璃幕牆之間有24個空中花園，可以調節室內溫度，減少空調用電。它的頂部還設有雨水收集器和風力發電機，可以爲大廈提供水電資源。它還獲得了LEED金級認證，是全球最高的LEED認證建築。

摩天大樓颳風時是允許有一定的晃動嗎

一般風力的作用下都會有1-2釐米幅度的晃動，但這種晃動的幅度頻率很低，約幾天甚至十幾天才一個擺幅，擺幅是高度的千分之五，人不可能感覺到。在超高層建築物上感覺到有輕微的晃動現象是正常的。城市高空要比近地面的風速大，因此在強風來襲時，高層建築受影響要比一般建築大。超高層建築在設計時是允許有微幅晃動的。

我想問問6層樓房晃動正常嗎

假如是低層建築的話，那麼樓房晃動就不正常。假如是高層建築的話，那麼樓房晃動就是正常的，而且會更有利於樓體安全，因爲高層建築大多數採用的都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。建造高層建築時，需要考慮的因素有很多，其中風是非常重要的一個因素。由於高樓林立的狹管效應，所以高空風力就會增大。由於高樓阻擋，假如風的通行面減小一半的話，那麼風的穿行速度就會增加約1倍。假如遇見高樓狹小的通道，那麼風就會更加猛烈了。所以高層建築的頂部一般都會有晃動現象，只是幅度不同。樓層越高的話，那麼幅度就會越大，所以高層建築的居民感覺樓房晃動是正常的。在颳大風的時候，高層建築左右搖擺也是對風壓的一種緩衝。假如高層建築不會搖擺的話，那麼纔是危險的，所以說樓房晃動是正常的，一般來說樓層越高的高層建築，搖擺幅度就會越大。

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幾百米高的高樓爲啥在臺風中也不會發生搖晃狀況？

這個問題，就要說到我們人類本事的科技進步跟偉大了，超高層建築的固定地板升丘阻尼器的施工是高新技術在許多領域的綜合反映，其中建築結構的設計特別尤爲重要，所以爲了確保建築物本身的安全，還必須考慮人們在建築物中的舒適度，並且在遇到強風時必須減少建築物的晃動。因此，他也被稱爲建築固定的神球的調諧質量阻尼器被廣泛使用。

我們經常談論高層建築，但是什麼是高層建築，爲了達到7樓的高度，必須安裝電梯，事實上，我國高層建築的定義是10層以上的住宅建築和其他建築高度大於24米的民用建築 ，而且不包括單層公共建築，低於這個高度的建築被稱爲多層建築，從應力的角度來看，它在垂直重力荷載中起主導作用，對於高層建築來說，如何承受水平荷載已成爲重中之重。

風和地震屬於水平荷載，這就是震動這個詞，我們在高中物理中都學到了共振的概念，對於高層建築來說，最基本的是防止建築與風或地震產生共振。事實上，當涉及到這一點時，每個人都可能想到對於高層建築來說最理想的解決方案是什麼，即圓柱體或棱柱，這就是爲什麼世界著名的高層建築都是這樣的。

原因他其實是這樣的一個原因，但有一個問題，建築師和結構工程師考慮不同的問題，結構工程師在建築安全和結構是否合理方面會更加小心，而建築師則更注重建築建模。然而，安全註定不會不平衡，多狀態和繁榮，建築師在中國占主導地位，因此建築形式豐富多彩。

關於幾百米高的高樓爲啥在臺風中也不會發生搖晃狀況的問題，今天就解釋到這裏。

爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃？怎麼解釋？

因爲定樓神球阻尼器的幫助，這其實是因爲我們科技進步跟發明的關係，一個好的設計也就影響到他能否堅持在臺風中是否會搖晃的問題。關於這個問題，除了一些專業的人員，他們是無法瞭解到這個原因的，超高層建築的施工是高新技術在許多領域的綜合反映，其中建築結構的設計尤爲重要，爲了確保建築物本身的安全，還必須考慮人們在建築物中的舒適度，並且在遇到強風時必須減少建築物的晃動。

因此，被稱爲建築行業固定的神球的調諧質量阻尼器被廣泛使用，一般來說，在正常風壓下，離地面的高度是10米左右，如果他的風速是5米／秒的話，那麼在90米的高度，他的風速可達大概15米／秒，如果他達到300－400米，那麼他的風就會更強，也就是說，當風速達到每秒30米以上時，這個摩天大樓就會晃動。

調諧質量阻尼裝置的其實是一種用於超高層建築的裝置，用於應對風致振動，減少加速度響應，降低建築物晃動幅度，提高內部人員在強風中的舒適度，它通常由數十萬噸的質量塊，吊索，傳統風門和限位風門組成，簡單一點地說，普通的摩天大樓在風的情況下會晃動。

我們說的這個阻尼器就可以使用上了，他真正的含義是阻尼器裝置就是爲了減少摩天大樓引起的晃動原因，風和地震屬於其實他們是屬於水平載荷的，即振動一詞的話，通常可能我們都從物理學中學到了共振的概念，因爲在高層建築的基本目的是防止建築物與風或地震產生共鳴。

關於爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃怎麼解釋的問題，今天就解釋到這裏。

高樓會不會晃動？

遇到高樓晃動的情況，相信大多數的人心裏面都會非常的擔心，但其實有專業人士稱，超高層建築來回搖動是正常的，有利於樓體安全，高層建築大部分都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。高層建築打太極，搖擺而定，也是對風壓的一種緩衝。高層建築不會搖擺纔是危險的，一般來說越高的建築，搖擺幅度越大。

在建造高層建築時，風是首先要考慮的要素之一，高空風力增大的原因是高樓林立的狹管效應。由於高樓阻擋，如果風的通行面減小一半的話，其穿行速度則會增加約一倍。遇見高樓狹小的通道，風就更猛烈了。因此，超高層建築頂部一般都會有位移表現，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此住在頂樓的居民感覺晃動是正常的。

買房時可能會遇到哪些質量問題？

1、樓體不穩

很多人覺得高樓晃動是屬於樓體不穩的房屋質量問題，其實並不是，樓體不穩一般表現爲過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了。這屬於非常嚴重的一種質量問題。

2、滲漏

由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見於各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關係。

3、有裂縫

裂縫的問題還是比較好發現的，裂縫包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分爲強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌筑後乾燥不充分等。

4、水、電、暖、氣的設計位置不合理

水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日後的生活，這些設計包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水錶、地漏、電源開關、電源插座、電錶、暖氣片、煤氣竈、煤氣表等，如果設計位置與日常生活要求不符，還會影響傢俱佈置。

5、門、窗密閉性差、變形

門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間後即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啓。產生上述問題的原因在於選用材料質量不好，木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮溼侵襲，做工粗糙。

爲什麼幾百米高的高樓在臺風中不會搖晃？

這個問題其實很難回答，因爲歸根結底這個問題應該以高層建築如何抗風抗震說起，但是這是一個極其高深的問題，如果細說可能得幾本書。

什麼叫高層建築

我們經常會說高層建築，但到底什麼是高層建築呢？到達7層必須裝電梯的高度。其實我國對於高層建築的定義是10層及10層以上的住宅建築和建築高度大於24m的其他民用建築（不含單層公共建築）。

這個高度以下的建築我們稱爲多層建築，這類建築如果從受力上來看豎向重力荷載起到了主導作用。而對於高層建築，如何抵抗水平荷載則變成了重中之重。

風和地震就屬於水平荷載，也就是一個字“晃”，我們都學過高中物理振這個概念，高層建築要做到最基本的就是防止建築與風或地震產生共振。

所以最基本的抗風抗震的方法就是設計

設計

其實說到這裏大家可能都能想到高層建築最理想的方案是什麼，就是圓柱體或者正多棱柱，這也是爲什麼世界上著名的高樓都是如此。

理是這麼個理，但有個問題就是建築師和結構工程師考慮問題不一樣，結構工程師在建築安全，結構是否合理方面會比較細緻，而建築師則在建築造型上比較關注。但是安全就註定不能參差多態、百花齊放。國內是建築師佔優所以建築形態豐富多彩。

在具體設計建築過程中，就需要考慮地震設防烈度、基本風壓、建築所在地區情況、建築的結構材料和形式、時間、成本。最後將成果進行抗風抗震模擬計算，看是否符合具體要求，不斷修改，這是一個極其複雜和耗時的過程。

設計好了之後就需要付諸實踐，建設也是重要環節，其施工圖是否具體合理，都是重要因素，目前施工圖仍然是工程師人工繪圖，因爲其需要考慮抗震抗風等方方面面的構造要求，非常複雜和繁瑣。

小到每個螺栓，每條焊縫，鋼筋直徑種類分配，大到整體結構都是需要考慮的問題。

當然最重要的是施工問題，設計再好，圖紙再好終究是紙上談兵，需要落實才有需要。但一旦有些人爲了不正當利益，用了劣質材料或者降低要求，都會讓整個設計達不到應有的標準，所以施工過程很重要。

其它手段

有人會說如何設計等各方面確實達不到抗風抗震的要求，但又想要這一設計方案怎麼辦？肯定是有辦法的，只不過就需要借用外力。

目前輔助手段主要有SSD液體減震器、質量調節阻尼器、AMD主動減震系統、無粘結支撐、層壓橡膠支座、延性阻尼牆等方法，但這些方法只是錦上添花，最重要的還是設計方案要合理，不然再多黑科技都沒用！

高樓爲什麼會晃動

高樓晃動是對風壓的一種緩衝。

中建三局瀋陽寶能項目經理何有林表示，超高層建築來回搖動是正常的，有利於樓體安全，高層建築大部分都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。

高層建築“打太極”，搖擺而“定”，也是對風壓的一種緩衝。高層建築不會搖擺纔是危險的，一般來說越高的建築，搖擺幅度越大，在建的東北第一高樓擺動將達半米以上。

擴展資料：

湛江市建築設計院院長、國家一級註冊結構師範藝表示，颱風來臨時，在一些樓層較高的建築物內居住的居民感覺到有輕微的晃動，意味着高樓產生了位移，按照現行高層建築混凝土結構技術規程進行的高樓設計，是允許建築在強風作用下產生一定的水平位移的，但位移必須在規定的限值之內。

透過氣象方程式可以計算出，城市高空確實要比近地面的風速大。因此，當狂風吹過時，高層建築受到的影響就更大，這在建築學上稱爲“風振效應”。簡單地說，就是高層建築周圍的風有脈動效應，形成一種漩渦，風與建築物產生摩擦，風越大，摩擦也就越大。

參考資料來源：鳳凰網——東北第一高樓遇風會“搖擺” 擺幅超半米

100層高樓會不會擺動

高樓在強風下會有晃動。

按照樓房設計的相關規定，在強風來襲時，高層建築是允許有微幅晃動的，超過30層的大樓往往都會產生幾公分的偏幅。樓層晃動的程度與面積的比值有關。平面建築面積較大時，晃動的幅度就會比較小；而一些平面建築面積比較窄小的樓層就會晃動得厲害些。

擴展資料：

進入2014年7月以後，當年第9號強颱風“威馬遜”（超強颱風級）和第10號颱風“麥德姆”（強颱風級）先後襲擊我國。颱風肆虐時，有網友感覺居住的高樓都在晃動，甚至有些人因爲擔心出現危險而跑到地下車庫躲避。

廣西壯族自治區防城港市陽光海岸居民林女士告訴筆者，她住在25樓，接近頂層。颱風過境時，樓就開始左右晃動，十分恐怖。她滿懷憂慮地問道：“颱風會對樓房結構造成什麼不利影響嗎？”

防城港市住房與城鄉建設委員會張總工程師表示，颱風來時，在一些樓層較高的建築物內居住的公衆感覺到有輕微的晃動，這是正常的現象，但颱風不會對樓房本身的結構產生不利影響。

據建築專家介紹，透過氣象方程式可以計算出，城市高空確實要比近地面的風速大。因此，當狂風吹過時，高層建築受到的影響就較大。類似林女士遇到的情況，建築學上稱爲“風振效應”。簡單地說，就是高層建築周圍的風有脈動效應，形成一種漩渦，風與建築物產生摩擦，風越大，摩擦聲也就越大。

高空風力增大的另一個原因是高樓林立的“狹管效應”。由於高樓阻擋，如果風的通行面減小一半的話，其穿行速度則會增加約一倍。遇見高樓狹小的通道，風就更猛烈了。因此，超高層建築頂部一般都會有位移表現，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此，住在頂樓的居民感覺“晃動”是正常的，但這不會影響樓本身結構的安全。

參考資料：中國氣象局-專家:“風振效應”無危險

颳大風高層樓房會晃動嗎

一、颳大風高層樓房會晃動嗎

會晃動，但人體一般是感覺不到的。

1.高層建築在有強風時的“應力擺動”是客觀的，並且樓層越高，相對的“擺動幅度”就越大。我們居住的高層建築都是由設計院針對水平風荷載計算的，所使用的剪力牆結構不會有很明顯的晃動。

2.在樓層裏的人很難感覺到晃動，即使是那些在“超高層”員工中工作的人也幾乎感覺不到擺動，（儘管有擺動，但是擺動的頻率很小），所以感覺不到。

二、颳大風樓房晃動正常嗎

高層建築中颳風搖晃是正常現象，但人們卻感覺不到，許多高層建築將屋頂儲水箱設計爲可移動的滑規式，水箱的重量可抵抗風在重載作用下的晃動。

通常，在風的作用下會有1-2釐米的晃動，但是該晃動的幅度非常低，擺制幅約需要幾天甚至十幾天，擺幅是高度的千分之五，所以說人是感覺不到的，這對安全性是有好處的，大多數高層建築是由鋼製成的，它將受到側向壓力的緩衝，高層建築的擺動也可以抵抗風壓。

在高層建築的建造中，風是首先要考慮的因素之一，因爲高空風會增加高層建築的影響。由於高層建築的阻塞，如果將面積減少一半，速度將增加大約兩倍，可以看出，高層建築的狹窄通道，風勢更加猛烈。

因此，高層建築的頂部通常具有位移性能，但振幅不同，樓層越高，幅度越大。

三、房子震裂找哪個部門做鑑定

可以找到當地的建築工程質量監督局進行評估，如果是其他人造成的，那麼監督局可以挺身而出，如果裂縫相對較小，則房屋的質量不會太好，可以協商維修計劃，但是，如果裂縫比較大並且對房屋的主體產生很大的影響，則必須制定補償計劃，因爲房屋主體受影響之後是不可以繼續住人的。