物業總經理職責及內容

物業總經理職責及內容

1.45歲以下，本科以上學歷，五年以上同崗位工作經驗，有五大銀行及港資經驗者優先;

2.有系統的資產管理思路和規範化管理經驗，有豐富的資產管理和資料。行業管理方面的管理經驗;

3.精通團隊建設、衝突管理、關係維護和壓力管理;

4.有高端商業和寫字樓的資產管理經驗，包括前期介入、預租賃和前期投標。有投標、物業檢查、交付後資產管理經驗;

5.責任心強，良好的職業道德和團隊合作精神。

    物業經理崗位職責

1.負責高端住宅項目的管理，負責集團年度工作計劃、專項戰略工作和平衡計分卡指標的實現;

2.研究住宅高端物業項目，進行行業和用戶分析，擬定項目實施方案。

3.負責內外溝通協調，爲區域業務發展創造和諧高效的環境。

工作要求:

1.大專以上學歷，35歲以內;

2.5年以上住宅高端物業服務經驗;

3.有五星級酒店管理或國內高端住宅物業服務管理經驗者優先。

物業經理崗位職責工作要求:

1.物業管理、工程管理專業大專以上學歷;

2.10年以上工作經驗，5年以上國內知名物業管理企業管理崗位工作經驗，至少須達到地區領導經驗;

3.全面的物業管理知識和先進的管理理念和經營意識，熟悉行業服務標準、操作規程和法律法規，並熟練使用;

4.擁有廣泛的優質、可擴展的資源，具備計算成本和獨立撰寫工程服務計劃的能力;

5.富有開拓創新精神，領導能力強，良好的溝通協調和資源整合能力;

6.有註冊物業經理或其他中級職稱，能接受出差的優先考慮。

物業總經理職責及內容

1.根據集團經營發展規劃的戰略方向，對每個項目實施分解細化目標，實施計劃，並監督實施;

2、主持日常管理工作，根據不同時期的經營狀況，提出改進和加強物業管理工作的建議和措施;

3.負責各項目的管理，對影響公司品牌形象、管理質量、安全或突發事件的事件進行協調、處理、反饋並監督補救措施的實施;

4.制定物業管理標準和客戶服務標準(招商、簽約、服務等。)確保客戶服務工作流程的標準化和管理監督;

5.完成集團下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃，並監督實施;負責檢查項目工作體系、服務標準和流程，督促責任部門進行修訂和完善;

6.組織新項目的初期運營，辦理新項目的準備、管理、驗收和移交等職能;

7.完成上級交辦的其他任務。

資質:

1.全日制本科以上學歷，土木工程、工程管理或相關專業;

2.8年以上工作經驗，其中房地產企業同崗位工作經驗5年以上;

3、熟悉CAD圖紙，熟悉物業管理法律法規，熟悉工程管理標準，熟悉各種消防安全制度;

4.具有較強的溝通協調能力，精通項目管理，具備應對突發事件的能力;

5.良好的團隊精神，優秀的溝通、協調、組織和開拓能力。

物業總經理職責及內容:

1.35-45歲，大專以上學歷，從事高檔住宅物業管理工作8年以上，持有物業管理企業經理崗位證書;

2.精通物業管理企業的整體運營，熟悉物業管理項目管理計劃、預算計劃和管理目標的制定;

3.有建立健全各項規章制度的能力，熟悉物業管理法律法規;

4.對物業項目重大突發事件的適應能力強、處理靈活;

5.較強的溝通協調能力、語言表達能力和綜合管理能力，執行力強;

6.正直，敬業，責任心強，能在很大壓力下工作。