南京存量房是什麼意思

1、存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。

2、相對於增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程序，是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內、向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。