哪五種房子最好

1、周邊帶有學區房。學區房可以說是最近幾年最火的社會話題之一，還被視爲只漲不跌的房子。“苦誰都不能苦孩子，難啥都不能難教育。”這是中國無數學生家長的一句心裏話。家長爲了孩子購買學區房，甚至不顧房價的高低購買，導致學區房在房地產市場上火爆銷量。如果你的房子周邊有小學，或者名校的話，那麼你的房子將來房價一定會升值。

2、鄰近地鐵的房。如今這個社會是地鐵時代，普通老百姓的日常生活、出行和置業方式也正受其影響。都說節約時間纔是真正節約了金錢，所以地鐵這種交通工具成爲都市人出行、通勤的首選。如果你的房子鄰近地段，具有很大的升值空間，據行內人士透露,房產值受地鐵的影響非常明顯。

3、周邊拆遷。如果你買的房子周邊的民房被拆遷的話，你很有可能獲得一套變兩套的房子，甚至比起之前房屋價值更高的拆遷補償，也就意味着你的房子升值了。

4、市中心附近的房子。毋庸置疑，好地段等於好價格。市中心可以說是一個城市最好的地段，人流量最大，交通最方便，具有非常多的優勢，可以讓房子升值非常快。地產業內有句名言“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，因爲地段具有不可複製性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。

5、朝向南偏東的房子。一些城市南偏東的朝向就更好一些。原因很簡單，在戶型方正的情況下，主採光面朝正南次採光面就一定朝正北，而生活陽臺、廚房等功能房通常就會在次採光面上開窗。