希望給有疑惑的朋友一些參考

1、首先咱們來了解一下房屋產權年限的概念，它是指房屋建築產權的歸屬年限，包括民用住宅建築，商用住宅建築，工業用建築，其中按照建築用處的類型不同，一般民用住宅建築權屬於70年，商用房屋建築權屬於40年，工業用地使用年限爲50年。

2、其次，根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期以後，住宅用地是可以自動續期。