如何分割離婚時的房產和債務

屬於共同財產的房產由雙方協商分割，協商不成由法院判決，屬於一方財產的房產歸一方所有不參與分割；屬於共同債務的由雙方共同承擔，屬於一方債務的，配偶不負責償還。

【法律依據】

《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《婚姻法》第41條，離婚時，原爲夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。