賣房子一般多久能拿到房款？

賣房如約定買方全款支付，一般過戶後15個工作日內能拿到全款，全款進行資金監管的時間爲過戶後15個工作日；如約定買方分期支付，則根據貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監管的時間爲過戶後22個工作日。

一、貸款買二手房什麼時候付首付款

對於二手房，一般是銀行審覈完貸款，剩餘的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作爲擔保，也要提供個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後纔可以過戶，過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。

二、買房交了定金後多長時間籤合同

在交完意向定金後7-10天籤正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。付款方式一般爲一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。

三、買房交了定金多久可以籤合同

在交完意向定金後7-10天籤正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因也可以進行協商，但一般也不會超過15天的。付款方式一般爲一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。另外開發商取得預售許可證後纔可以開盤銷售，纔可以和用戶簽訂合同。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。