關於套房的科普知識

1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建築面積均價3倍以下的住房，稅率爲0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率爲1%;4倍(含)以上的稅率爲1.2%。2、首套房房產稅如何...

1、2015年第二套房貸款中央最新政策公佈：第二套房貸款最低首付比例調整爲不低於40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付...

截至4月17日，成都首套房貸款平均利率爲5.62%，較3月下降7BP，環比下降1.23%；同時二套房貸款平均利率爲5.88%，下降13BP，環比下降2.21%。截至4月17日，成都地區14家銀行分(支)行中，僅有2家銀行首套...

1、發財樹。是現今最流行的室內觀葉植物，其樹形優美乾淨，枝葉柔軟鮮嫩，招財能力較強，有利於家人的工作和事業。2、金桔。“桔”與“吉”諧音，“金”爲錢財之意，有吉祥招財、錦上添花的多重含...

根據2019年的數據顯示，佛山商業銀行常見批出利率爲基準利率上浮10%，佔據主流。而在二套房貸利率方面，則普遍爲基準利率上浮20%。...

申請首套房貸款所需的材料有：1、申請人的身份證、戶口本。2、申請人的個人收入證明和工作證明，需要加蓋單位的公章。3、申請人的資產證明，如車輛等。4、購房合同、協議，首付款收據。5、抵...

1、公積金貸款認定的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在當地無住房爲首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在當地無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買當...

首套房補貼條件如下：。1、買房人年滿18週歲；。2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；。3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房...

在東莞辦理公積金貸款購買首套房是執行的央行基準利率，辦理商業貸款購買首套房是根據借款人資質，在央行的基準利率上進行浮動得出的。2023年央行基準利率爲：一、商業貸款：1、貸款期限一年...

租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。租賃合同格式：1、標題：如《租賃合同》；2、簡介租賃物品...

如果貸款30年，貸款利率是基準，那麼月供大概是2,382.6，月收入至少是月供的兩倍，也就是4765.2元。如果借款人月收入不高，又想順利獲得房貸，可以提供其他有效財力證明作爲輔助材料，這樣有利於房...

二套房填報了個稅抵扣，需要及時在個人所得稅APP專項附加填報的裏面進行修改。根據相關政策，首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。對於住房利息抵扣個稅，要求本人或配偶單獨或共同使用商...

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動；中國的房貸利率...

1、貸款額度不一樣：前者要比後者的額度低10%以上。2、預期的年化利率不一樣：前者比後者高很多，就比方說公積金，二套房就要比一套房貸款上浮10%。3、貸款難度不一樣：前者會比後者難度大很多，...

出售第二套房是需要繳納營業稅的，營業稅是對在我國境內銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。稅率爲5.56%，由賣方繳納。除此以外還需要以下幾種情況：1、個人將購買不足...

1、不算的。公寓跟住宅有所不同。2、目前我國二套房認定標準:全款買過一套房,貸款買房,算首套。3、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房,算首套。若貸款未結清,算二套。4、個人...

2019年3月寧波的一些銀行陸續下調了房貸利率，經當地的多家銀行證實，廣發、招商等股份制銀行已率先執行起首套房貸款利率基準上浮5%，五大行當中，交通銀行和郵政儲蓄銀行也同樣下調至上浮5%，5...

上海第二套房房產稅計算方法及詳情爲：1、正常過戶：按相關規定則需要繳納以下費用：增值稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅。個...

我國各個銀行的房貸利率都是根據央行基準利率來調整的，不同地區、不同銀行的調整比例不同，因此貸款利率也會有所差異。2019年人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年...

目前瀋陽各大銀行首套房、二套房房貸利率與此前相比沒有變化，首套房貸利率上浮10%；二套房房貸利率上浮20%，個別銀行房貸利率上浮15%。但是具體實際的審批利率還要根據個人資質的情況來看，...

1.如何開首套房證明首套房證明是以家庭爲單位的，因此兩人都要開證明的。市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、...

(一)出租人和承租人的姓名及住所；(二)出租房子坐落位置、面積結構、附屬設施，傢俱家電等設施情況；(三)具體所需租金和押金、支付方式（如：押一付三）；(四)房子出租用途和相關使用要求；(五)出租房...

近日，2023“長城杯”世界龍魚錦標賽在廣州舉行，一條名爲13號的龍魚憑藉其完美的體態比例、絕美的顏色和精彩的現場表現力，斬獲全場總冠軍，並以驚人的108萬元高價賣出。“長城杯”世界龍魚...

央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率爲2.75%、五年以上的...

1.首套房契稅能夠退。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。法律依據：《中華人民共和...