買房子需要什麼手續和證件

買房子的手續如下：1、根據自身需求及資金情況，瞭解房屋情況，確定購買的房屋；2、審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無或共有人等；3、就房屋的價款等事項進行協商；4、達成一致後，簽訂書面購房合同；5、按照合同繳納房款；6、賣方交付房屋後，辦理登記手續。

買房子的的證件：一般買房分爲全款買房和貸款買房，不一樣的付款方式來買房，所需要的證件都會有不同，大致如下：1、全款買房所需攜帶的證件：戶口本、身份證、單身證明/結婚證、首次購房證明；

       2、貸款買房所需攜帶的證件：戶口本、身份證、單身證明/結婚證、首次購房證明、銀行卡流水、收入證明。

買房注意事項

1、不要把房子的價位看在首位，要確保房子質量沒有問題。2、房子周圍的環境要好。3、房子面積不要太大，能夠滿足居住需求就可以。4、不要選擇底層和頂層。5、儘量不要繳納定金。