公积金贷款条件及要求

（2）申请贷款前连续缴存住屋公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，如果职工缴存住屋公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（3）配偶一方申请了住屋公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款。

（4）贷款申请人在提出住屋公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住屋公积金贷款偿还能力的其他债务。

2、贷款用途必须专款专用：住屋公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住屋，而且所购买的住屋应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住屋的，不能申请住屋公积金贷款。

3、住屋贷款应具备的条件：住屋公积金贷款申请人应当有相当于购买住屋价格的20％或以上的自筹资金；住屋公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。

例如：有城镇常住户口，申请前连续缴存住屋公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年)，购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％），申请人有偿还贷款的能力，没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。