夫妻离婚后，财产分割需由双方协议处理，若无法协商，法院会根据具体情况进行判决。在处理有抵押贷款的房子时，法院通常采取折价补偿或共有分割方式。折价补偿是将房子判给一方并补偿相应金额给对方，共有分割方式是按出资份额共同使用房子。
法律分析
夫妻双方协商处理，若未达成协议，法院将根据具体情况判决处理。法院在分割抵押贷款的房产时，通常会采取以下方式：1. 折价补偿，即将房产判给一方，并由取得所有权的一方向对方提供相应的补偿金额；2. 共有分割方式，即双方按出资份额共同使用房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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