共有產權是什麼意思|什麼是共有產權

1、共有產權是指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。

2、按份共有是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，並承擔相應的義務；共同共有是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，並承擔相等的義務。共有產權，顧名思義買房人與政府共有房屋產權。