贷款房离婚怎么分

法律分析：1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所以。2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。4、只有合同，还没有取得房产证只能先协商解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。