商鋪房屋租賃合同書通用版

商鋪房屋租賃合同書怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！

商鋪房屋租賃合同書格式：

1、標題：如《商鋪房屋租賃合同》；

2、簡介商鋪基本情況；

3、商鋪租賃期限及約定；

4、介紹租金及押金；

5、標明其他費用；

6、違約責任；

7、其他協議事項；

8、爭議解決方式。

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商鋪房屋租賃合同書通用版

出租人姓名(甲方)__________

身份證號碼__________________

電話______________________

承租人姓名(乙方)__________

身份證號碼__________________

電話____________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條房屋的基本情況：該房位於________________________，結構兩層，計____________平米。內置樓梯及洗手間地板，____________通入。

第二條租賃期限及約定：________________

1.租賃期限爲___________年，從___________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。

2.房屋租金每年人民幣(大寫)_______元(￥__________________元)。

3.付款方式：簽約之日，一次性支付________年的房租全款。

第三條協議事項：

1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及____________使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人爲損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行爲，甲方有權解除合同。

5.續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6.租賃期滿，乙方未續租，租賃關係自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。租賃期滿後不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7.違約責任：本合同簽訂後任何一方違反，應賠償給另一方違約金_____________元。

8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納___________元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行相關協議，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信爲本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備註：____________________________

甲方簽字__________乙方簽字__________

簽約時間：______年_________月_________日

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