1、滿兩年是指個人在轉讓住房時房產證的時間已經滿2年。滿兩年同時在符合相關條件下是可以免徵個稅賣房產生的增值稅的。不要小瞧增值稅,當你真正進行交易時就會發現其中的坑還是很大的。
2、而滿三是指有的地方規定,只有網籤時間超過3年的房子纔可以過戶。意思就是說有的房子不滿三年,連交易的可能就沒有。如果你買後時間不到3年,房子肯定不能過戶。而到最後可以過戶的時候,原房東發現房價又漲了不少,他一後悔你就會遇到很大的麻煩。