獨棟寫字樓的解釋

1、獨棟寫字樓是工業地產的一種產品，儘管與公用型寫字樓在使用功能和目標客戶上有些類似，不過獨棟寫字樓仍具有公用型寫字樓不可比擬的優勢，如設計人性化，開發運營成本低，有利於企業提升自身形象等等。

2、在寫字樓市場中，並存兩種類型的寫字樓，一種是獨棟寫字樓，一種是辦公型寫字樓，在辦公型寫字樓中5A甲級寫字樓一直是傳統寫字樓現代化的辦公標準，也是企業對於高效辦公的一種追求。不過，5A甲級寫字樓也存在一定的問題，絕大多數5A甲級寫字樓位於喧鬧的商務中心，建築密度和人羣密度過大，公共綠化有限，很容易給辦公者帶來壓抑感和焦慮情緒。過於側重效率而忽視舒適度的5A甲級寫字樓，已難以滿足商務人羣對於辦公環境的更高要求。